До конца декларационной компании по доходам, полученным за 2022 год, осталось меньше двух недель.
Если вы сдаете в аренду квартиру, дом (или другую недвижимость), значит, вы должны уплатить налог с полученного дохода. Сумма налога составит 13% от дохода, полученного за аренду в отчетном году, исходя из ежемесячного размера аренды по договору.
Декларацию по форме 3-НДФЛ необходимо представить не позднее 02.05.2023 года, а уплатить налог в срок не позднее 17.07.2023 года.
Если вы – самозанятый, то есть плательщик налога на профессиональный доход, то ставка налога от полученного дохода составит:
4% - если квартира сдается физическому лицу,
6% - если юридическому лицу.
В качестве самозанятых могут зарегистрироваться и государственные служащие.
Причем, сдача квартир в аренду – это единственная деятельность, от которой госслужащий может официально получать доход, как самозанятый.
Разъяснения по вопросу возможности применения отдельными категориями лиц специального налогового режима размещены на официальном сайте Федеральной налоговой службы, в письме Минтруда России № 26-6/10/В-4623 от 19.04.2021.